Уникальное инвестиционное предложение в центре Нижневартовска!
Продаётся офисное помещение общей площадью 850 кв.м, расположенное на 1-м и 2-м этажах административно-общественного здания. Отлично подойдёт для офиса, медицинской клиники, образовательного центра или любого другого вида деятельности. Возможна покупка всего здания целиком, а также по этажам: 1 этаж — 490 кв.м; 2 этаж — 360 кв.м
Это не только удобное пространство для вашего бизнеса, но и отличная возможность для сохранения капитала и получения стабильного дохода.
Преимущества объекта:
Центр города, удобная транспортная доступность
Закрытая охраняемая территория
Просторная парковка
Два отдельных входа
Четыре санузла (по два на каждом этаже)
Видеонаблюдение (12 камер)
Высокоскоростной интернет
Качественный современный ремонт
Подключение ко всем центральным коммуникациям (электричество 150 кВт, тепло, вода, канализация)

Расположение и транспортная доступность

  • Расположение

    Здание находится в самом центре города, в районе с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Его выгодное расположение обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.

  • Транспортная доступность

    Пешая доступность от остановок общественного транспорта (5–7 минут). Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта. Бесплатная парковка для сотрудников и посетителей.
Расположение
Здание находится в самом центре города, в районе с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Его выгодное расположение обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.
Первый этаж идеально подходит для общественных зон, зоны ресепшн, кухни и других вспомогательных помещений. Это пространство можно адаптировать под офисы, конференц-залы, кафе или торговые площади.
Первый этаж — Простор и функциональность
Основные особенности:
  • Общая площадь: 490 кв.м.
  • Просторный ресепшн — удобное место для приёма клиентов и посетителей.
  • Оборудованная кухня — для удобства сотрудников.
  • Зона отдыха (столовая/лаундж-зона) — для комфортного отдыха сотрудников.
  • 2 зала — могут быть использованы для выставок, конференций или торговых целей.
  • Складское помещение — для хранения товаров или оборудования.
  • Гараж на 4 машино-места. o 2 санузла — мужской и женский.
Второй этаж идеально подходит для рабочих кабинетов и офисных пространств. Это место для сотрудников, переговорных комнат и руководства.
Второй этаж — Рабочие кабинеты и удобство
Основные особенности:
  • Общая площадь: 360 кв.м.
  • 15 отдельных кабинетов — для персонала или отдела.
  • Переговорная комната — площадью 25 кв.м.
  • Кабинет руководителя и помощника.
  • Возможность размещения до 42 рабочих мест. 2 санузла — мужской и женский.
Планировка здания
  • Представляем общую планировку здания с разбиением на первый и второй этажи. Это позволит вам подробно ознакомиться с расположением всех помещений и их особенностями.
  • Данная информация поможет вам лучше понять, как эффективно адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса, будь то офисы, образовательные или медицинские учреждения.
Варианты использования
Возможный дизайн интерьера и экстерьера
Представляем визуализации от нашего дизайнера, которые помогут вам увидеть, как это здание может выглядеть после адаптации под разные виды бизнеса. Эти рендеры демонстрируют потенциал пространства и его трансформацию под ваши нужды.
Условия продажи
Стоимость
Стандартная цена при покупке отдельных помещений — 50 000 руб/кв.м
При покупке всего здания целиком (850 кв.м) предоставляется гибкая система скидок, финальная цена обсуждается индивидуально.
Рассматриваются любые предложения — возможен торг, обмен, рассрочка и другие формы взаимовыгодного сотрудничества.
Это отличная возможность выгодно инвестировать в готовый бизнес-объект в центре города.
Документы
Все необходимые документы подготовлены, что позволяет провести сделку в максимально короткие сроки. В их числе право собственности на здание, технический план, кадастровый план и выписка из ЕГРН.
Гибкость в сделке
Возможна покупка в рассрочку, а также обсуждение индивидуальных условий.
Рассматриваем обмен на коммерческую или жилую недвижимость, автомобили, спецтехнику или строительные материалы.
Возможны варианты аренды с последующим выкупом.
Фото здания
Наше объявление доступно на популярных платформах
Для вашего удобства мы разместили объявление о продаже офиса на ведущих площадках, чтобы привлечь максимум потенциальных покупателей.
Контактная информация
Не упустите возможность инвестировать в уникальный объект недвижимости! Это отличное и выгодное предложение, которое не только обеспечит ваши бизнес-цели, но и станет надежным способом сохранения и приумножения средств.
Если вы заинтересованы в нашем предложении или хотите получить дополнительную информацию, свяжитесь с нами удобным для вас способом. Мы готовы обсудить все детали и ответить на ваши вопросы. Также возможен предварительный просмотр по согласованию.
Телефон:
+7 (922) 255-51-51
+7 (922) 441-90-82
Email:
newfox@mail.ru dimcovich70@gmail.com
Доступны для связи в мессенджерах WhatsApp и Telegram
ул. Пермская, 26, Нижневартовск
Оставьте свой номер, и мы свяжемся с вами!
Или свяжитесь с нами напрямую:
+7 (922) 255-51-51
Made on
Tilda