Продажа офисного здания: Уникальное инвестиционное предложение
Уникальное инвестиционное предложение в центре Нижневартовска. Просторное здание на 850 кв.м., готовое к использованию под офисы, медицинские центры или рестораны.
Просторное и функциональное офисное здание в центре города
Просторное офисное здание площадью 850 кв.м (2 этажа) расположено в центре города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Объект идеально подходит для различных видов использования: от офисов до образовательных и медицинских учреждений.
Преимущества объекта
  • Центральное электроснабжение мощностью 150 кВт.
  • Центральное тепло-, водоснабжение и водоотведение
  • Просторные общественные зоны на первом этаже.
  • Уютные рабочие кабинеты на втором этаже.
  • Система видеонаблюдения высокого качества для обеспечения безопасности.
  • Огороженная территория с большой парковкой и отдельным входом

Расположение и транспортная доступность

  • Расположение

    Здание находится в самом центре города, в районе с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Его выгодное расположение обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.

  • Транспортная доступность

    Пешая доступность от остановок общественного транспорта (5–7 минут). Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта. Бесплатная парковка для сотрудников и посетителей.
Расположение
Здание находится в самом центре города, в районе с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Его выгодное расположение обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.
Общая площадь и планировка

  • Первый этаж. 490 кв.м.

    Просторный ресепшн, кухня, комната-столовая/лаунджзона, два просторных зала, два лестничных пролёта, гараж на 4 машино-места, складское помещение, два раздельных санузла

  • Второй этаж 360 кв.м.

    15 отдельных кабинетов, переговорная комната, кабинет руководителя и кабинет помощника, два раздельных санузла.
Первый этаж идеально подходит для общественных зон, зоны ресепшн, кухни и других вспомогательных помещений. Это пространство можно адаптировать под офисы, конференц-залы, кафе или торговые площади.
Первый этаж — Простор и функциональность
Основные особенности:
  • Общая площадь: 490 кв.м.
  • Просторный ресепшн — удобное место для приёма клиентов и посетителей.
  • Оборудованная кухня — для удобства сотрудников.
  • Зона отдыха (столовая/лаундж-зона) — для комфортного отдыха сотрудников.
  • 2 зала — могут быть использованы для выставок, конференций или торговых целей.
  • Складское помещение — для хранения товаров или оборудования.
  • Гараж на 4 машино-места. o 2 санузла — мужской и женский.
Второй этаж идеально подходит для рабочих кабинетов и офисных пространств. Это место для сотрудников, переговорных комнат и руководства.
Второй этаж — Рабочие кабинеты и удобство
Основные особенности:
  • Общая площадь: 360 кв.м.
  • 15 отдельных кабинетов — для персонала или отдела.
  • Переговорная комната — площадью 25 кв.м.
  • Кабинет руководителя и помощника.
  • Возможность размещения до 42 рабочих мест. 2 санузла — мужской и женский.
Планировка здания
Представляем общую планировку здания с разбиением на первый и второй этажи. Это позволит вам подробно ознакомиться с расположением всех помещений и их особенностями.
Данная информация поможет вам лучше понять, как эффективно адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса, будь то офисы, образовательные или медицинские учреждения.
Варианты использования
Возможный дизайн интерьера и экстерьера
Представляем визуализации от нашего дизайнера, которые помогут вам увидеть, как это здание может выглядеть после адаптации под разные виды бизнеса. Эти рендеры демонстрируют потенциал пространства и его трансформацию под ваши нужды.
Условия продажи
Стоимость
Базовая цена за всё здание — 49,999,000 рублей.
Если вы рассматриваете покупку всего здания,
мы готовы предложить дополнительную скидку, размер который, готовы обсудить индивидуально. (от 5 %), что делает предложение ещё более выгодным.
Также возможно обсуждение условий при покупке отдельных помещений —
стоимость в этом случае рассчитывается индивидуально и может быть выше.
Документы
Все необходимые документы подготовлены, что позволяет провести сделку в максимально короткие сроки. В их числе право собственности на здание, технический план, кадастровый план и выписка из ЕГРН.
Гибкость в сделке
Есть возможность приобрести здание как целиком, так и частями. Рассматриваем обмен на коммерческую и жилую недвижимость, транспортные средства или строительные материалы. Также доступны варианты аренды с последующим выкупом и рассрочка.
Фото здания
Наше объявление доступно на популярных платформах
Для вашего удобства мы разместили объявление о продаже офиса на ведущих площадках, чтобы привлечь максимум потенциальных покупателей.
Контактная информация
Не упустите возможность инвестировать в уникальный объект недвижимости! Это отличное и выгодное предложение, которое не только обеспечит ваши бизнес-цели, но и станет надежным способом сохранения и приумножения средств.
Если вы заинтересованы в нашем предложении или хотите получить дополнительную информацию, свяжитесь с нами удобным для вас способом. Мы готовы обсудить все детали и ответить на ваши вопросы. Также возможен предварительный просмотр здания по согласованию.
Телефон:
+7 (922) 255-51-51
+7 (922) 441-90-82
Email:
newfox@mail.ru dimcovich70@gmail.com
Доступны для связи в мессенджерах WhatsApp и Telegram
ул. Пермская, 26, Нижневартовск
Оставьте свой номер, и мы свяжемся с вами!
Или свяжитесь с нами напрямую:
+7 (922) 255-51-51
Made on
Tilda